На стоимость жилой недвижимости влияют не только площадь и расположение, но и множество других деталей — от вида из окна до классовой принадлежности дома. В Госкомимущества назвали основные факторы, которые влияют на стоимость квартир. По информации SB.BY Беларусь Сегодня.
Транспортная доступность, особенно наличие метро, близость к паркам, школам, детским садам, магазинам и поликлиникам позволяют владельцам запрашивать цену выше. Значение имеет и микрорайон, в котором находится жилье.
Покупатели обращают внимание на такие характеристики как планировка квартиры, площадь и наличие проходных комнат, балкон. Важен год постройки дома и материал, из которого он выполнен. Повлиять на цену способен даже вид из окна.
Имеет значение качество ремонта в квартире, общее состояние подъезда и дома. Если дом построен давно, важен факт капремонта.
Значимый критерий для формирования цены — класс жилья. Стоимость квартир примерно одинаковых параметров в типовом панельном доме, современной новостройке или элитном клубном доме будет серьезно отличаться.
И конечно же, решающее значение имеют состояние рынка и экономики в целом. Здесь имеется в виду доступность кредитов, уровень доходов населения и общая экономическая ситуация.
