Вопрос: Имеет ли право бывший муж привести в нашу общую квартиру проживать свою сожительницу?
Ответ: В настоящее время часто встречаются ситуации, когда семейная жизнь у супругов не складывается и они расторгают брак. При этом супруги остаются проживать в жилом помещении – квартире, доме, который они построили или приобрели в период брака.
Квартира, дом – место, где чувствуешь себя в безопасности, куда мы возвращаемся после трудного рабочего дня, куда мы приглашаем гостей, где мы живем своей обычной повседневной жизнью.
Но жизнь полна различных обстоятельств и те, с кем мы когда-то делили кров, могут завтра стать чужими людьми и, если спорные вопросы не удалось разрешить мирно, без обращения в суд, – даже сторонами судебного спора.
Как указано в ст.250 Гражданского кодекса Республики Беларусь, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Поскольку Вы и бывший супруг являетесь участниками долевой собственности, т.е. за каждым зарегистрировано по ½ доле в праве собственности на квартиру, то владение и пользование имуществом должно осуществляться по взаимному соглашению.
Согласно ст.136 ЖК Республики Беларусь, без согласия второго собственника (в нашем случае бывшей жены) могут вселяться только супруг (супруга), дети и родители второго собственника (в нашем случае бывшего мужа). На предоставление права владения и пользования жилым помещением иным гражданам требуется письменное согласие других участников общей долевой собственности ( в нашем случае бывшей жены).
Таким образом, гостей приводить не запрещено, если нет судебного запрета конкретному гражданину. В любом случае, если Ваш бывший супруг вступит в новый брак и станет титульным собственником квартиры, Вашего согласия на проживание его супруги не потребуется.
При отсутствии взаимного согласия между участниками общей долевой собственности о порядке пользования жилым помещением каждый из них вправе требовать в судебном порядке установления порядка пользования жилым помещением.
Адвокат юридической
консультации
Воложинского района Е.В.Полещук
